2004〜2014年築, 専有面積60.70㎡〜80.70㎡の平均販売価格
東京都
150.8万円/㎡
前年比+33.5%
八王子市
44.6万円/㎡
前年比-1.1%
アデニウム京王堀之内
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩13分
2009年築 / 10階建 / 87戸 / RC造
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1階 / 70.7㎡の場合
相場
3,314万円
46.9万円/㎡
1,674
2,768
3,861
4,955
AI査定結果
推定相場価格
3,314万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,861万円
39.1万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
アデニウム京王堀之内
3,380万円（47.8万円/㎡）/ 1階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 3,280万円 | 45.3万円 | 5階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/02 | 3,480万円 | 45.0万円 | 1階 | 77.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 37.1万円 | 2階 | 80.37㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | アデニウム京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅13分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴェレーナ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅8分 | 2,999万円 | 46.1万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2023/01/27 | レーベンハイム南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅15分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | アンビシャスパーク京王堀之内 八王子市堀之内二丁目 | 京王堀之内駅10分 | 4,080万円 | 46.8万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/03 | ヴェルディーク京王堀之内 八王子市東中野 | 京王堀之内駅11分 | 3,580万円 | 47.5万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/27 | アンビシャスパーク南大沢 八王子市上柚木二丁目 | 南大沢駅13分 | 2,590万円 | 41.0万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ 八王子市大塚 | 大塚・帝京大学駅2分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズ多摩センター翠彩の杜 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 4,180万円 | 48.6万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/24 | サニーコート長沼 八王子市長沼町 | 長沼駅2分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/20 | レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 2,799万円 | 39.8万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
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